杭州市西湖区南方职业培训学校 空港股份涨5.02% 楼市新政刺激需求

06月14日，空港股份（维权）（600463）股价大幅上涨，截至11点19分，空港股份上涨5.02%，报8.37元/股，成交2729万元，换手率1.11%。

消息解读

近期，楼市新政效应持续显现，多地楼市呈现回暖趋势。上海市工商联房地产商会发布的《化解房地产行业风险的具体建议》指出，市场的企稳和房企风险的化解对于经济发展、民生稳定至关重要。建议中提出放松对二套房的按揭比例限制、首套房的认定标准，以及推行首套房按揭还款税前抵扣个人所得税等措施，旨在刺激市场需求。

此外，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，以盘活存量房产，强调“政府指导、市场化运作”，这一政策有望通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给。

在地方政策层面，广州、上海等城市出台了一系列楼市新政，如广州的“528新政”和上海的“沪九条”，包括降低首付比例、优化供应机制等，这些政策的实施已经带动了房地产市场的活跃度。例如，上海房地产市场活跃度增加，二手房日均成交量达720套；广州一手住宅成交量连续四周上涨。

芜湖发布的稳楼市新政中提出“探索购买部分产权”，以降低购房门槛和成本，给购房者提供更灵活的购买方式。这些政策的出台和实施，对于促进房地产市场的平稳健康发展起到了积极作用。

资金动向

截止发稿，空港股份获得主力净流入206万元，其中超大单流入51万元，大单流入155万元。数据显示，该股今日净流入较近5日净流入均值增加66万元。

主营业务及业绩

空港股份公司主营业务为土地开发、房地产开发、建筑施工、物业出租、物业管理以及仓储物流等业务。

最新财报显示，今年一季报，空港股份实现营业收入7,390.19万元，同比减少42.45%，净利润为-1,883.69万元，同比增长53.31%，基本每股收益为-0.06元。

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